אין תגובות

הזדמנות אדירה למשקיעים  – הישראלים גילו את קפריסין

לא מעט ישראלים מבוססים עשו את הונם בעזרת מבחר מהלכים נבונים בשוק ההון. חלקם רכשו דירה בעבר באזור מתפתח, ומכרו אותו כעבור מספר שנים ברווחים עצומים; יש אשר רכשו דירה ישנה במחיר מוזל, שיבחו אותה על ידי שיפוץ פנים הבית היטב ומכרו אותה בתשואה גבוהה; ישנם אנשים שרוכשים דירות ובתי נופש על מנת להשכיר אותם ומגוון הפעולות והמשחקים בשוק הנדל"ן עוד רחב.

בשנים האחרונות החלה תופעה, במסגרתה ישראלים רבים מנצלים שוקי נדל"ן רווחיים בחו"ל לרכישות נכסים, ומניבים מהם פירות עצומים. אחד משוקי הנדל"ן שנכנס חזק לתודעת משקיעי הנדל"ן הישראלים, הוא שוק הנדל"ן בקפריסין. ישראלים רוכשים דירות להשקעה בקפריסין, בתים להשכרה וכן בתי נופש בקפריסין לצרכיהם הפרטיים.

מדוע כדאי להשקיע בקפריסין?

מרחק ארבעים דקות טיסה בלבד ממדינת ישראל, שוכנת קפריסין, מתוחמת במימי הים התיכון מכל עבריה. בקפריסין קיים מגוון רחב של אטרקציות, אתרי בילוי ומקומות נופש אטרקטיביים, אשר גורמים לנהירת מיליוני תיירים מדי שנה למדינה זו. הדירות להשקעה ממוקמות לרוב בערים מרכזיות ותיירותיות, מרחק נסיעה מחופי ים מרהיבים ואתרי בילוי נוספים. מחירי הדירות הללו נחשבים זולים, כאשר הצפי הוא לעליית מחירים בשנים הקרובות הודות לעליית התיירות באי והתקדמות המדינה. נוסף על כך, הממשלה הקפריסאית דורשת מס חברות נמוך בצורה דרמטית בהשוואה לשאר מדינות OECD. באופן מעט מפתיע, רשויות המיסים הקפריסאיות מתייחסות בידידות ובנועם למשקיעים זרים, ומסייעים להם בתהליך הרכישה.

בחירת נכס להשקעה בנדל"ן

שוק הנדל"ן הקפריסאי שונה במובנים רבים מאשר מקבילו הישראלי. אופי התנהלות הקפריסאים במסגרת רכישת דירה, דרכי המשא ומתן, שיטות המיקוח הנהוגות ועוד מגוון שינויים והבדלים רבים. על כן, בעת רכישת דירה להשקעה מומלץ להתייעץ ולהסתייע בחברה המכירה את שוק הנדל"ן הקפריסאי, ומתמחה בו. קפיטל סנטר, הינה חברת השקעת נדל"ן בעלת ניסיון רב ומוניטין מצוין ברכישות דירות בקפריסין. החברה מעסיקה אנשי מקצוע ישראלים וקפריסאים, המסייעים בבחירת השקעה נבונה, ומעניקים ליווי אישי ומקצועי לכל אורך התהליך, הן בפן העסקי והן באספקט הכלכלי.