אין תגובות

כיצד נבטיח את הפנסיה שלנו?

אדם חכם יתחיל לדאוג לפנסיה שלו כבר בגילאי ה-20 שלו. הבעיה היא שהפנסיה שאנו מפרישים כול חודש לא מספיקה להבטחת העתיד שלנו. העובדה כי המדינה משנה תדיר את תנאי הפנסיה שלנו משפיעה גם היא על האופן בו אנו מקבלים את הפנסיה שלנו וגורמת לבעיות קשות בנושא הפנסיה שלנו.

קרא עוד

אין תגובות

השקעות נדל"ן בקפריסין – סיפורו של אבי

אבי הוא בחור בן חמישים בעל משפחה שלאחרונה קיבל מליון ₪ בירושה. אבי החליט כי הוא רוצה להשקיע את הכסף בנדל"ן אך לא בארץ אלא בחו"ל. אבי החליט שמכיוון שקפריסין קרובה הוא יבצע השקעות נדל"ן בקפריסין מכיוון שהוא יכול להגיע לאי בטיסה קצרה משדה התעופה בנתב"ג או מחיפה וכול זה במחיר זול במיוחד. אבי החליט להשקיע את כספו בקפריסין מכיוון ששם חשב שיכול לצבור את התשואות הגבוהות ביותר. חשוב לומר כי אבי לא מכיר את החוקים של קפריסין בנושא השקעות נדל"ן וכי הוא לא מכיר גם את המנטליות הקפריסאית.

ההפסד הכספי של אבי

אבי השקיע בעיר לרנקה באופן עצמאי לאחר שמצא נכס באינטרנט, הוא רק לא ידע שהנכס נמצא בשכונה גרועה ושהוא עומד בשוק כבר כמה חודשים ללא קונה. וכך יצא שלאחר שאבי קנה את הנכס הוא לא הצליח להשכיר אותו במשך חודשים רבים וזאת עקב העובדה שהנכס היה במיקום גרוע ועקב העובדה שאבי כלל לא הכיר את לרנקה ואת שכונותיה. לאחר מספר חודשים נוסף אבי נפטר מהנכס בהפסד כספי של 15% ולו רק בשביל להציל את כספו. אנו רואים כי כאשר אנו לא מכירים מקום מסוים אסור לנו להשקיע בו פן נפסיד את הכסף בצורה דרסטית וקשה.

מה היה על אבי לעשות אחרת

אם אבי החליט כי הוא רוצה לבצע השקעות נדל"ן בקפריסין הוא היה יכול לפנות לחברת נדל"ן שתעזור לו להשקיע את כספו בחכמה. חברת הנדל"ן תעזור לו גם לנהל את הנכס לאחר שמסתיים הסיפור ותעשה זאת בצורה הטובה ביותר. אבי היה צריך לפנות את חברת הנדל"ן ולהיעזר בה בכדי לקנות נכס הרבה יותר טוב ממה שקנה בעצמו. אכן זה היה עולה לו קצת כסף אך לא מדובר בסכום גדול בטח לעומת הסכום שהשקיע לבד ואותו הפסיד בגלל שלא הכיר את לרנקה וכיצד שוק הנדל"ן בה פועל. אסור בתכלית האיסור להשקיע באופן עצמאי בנדל"ן בקפריסין ואסור לבצע פעולות לבד פן תסיימו כמו אבי בלי הכסף שלכם.

אין תגובות

קנינו נכס בקפריסין מה הלאה?

החלטתם לבצע השקעות נדל"ן בקפריסין, מדובר בהחלטה מצוינת לכל הדעות ובנכס שיכול להניב לכם תשואה גבוהה. עם זאת, עולה השאלה מה קורה לאחר שסיימנו לרכוש את הנכס, מה אנחנו עושים כעת וכיצד אנחנו מבטיחים כי נשיג את התשואה על הנכס ונשכיר אותו לאורך זמן.

קרא עוד